住建部 梁俊强：政策导向激发绿色建筑需求
4月9日召开的“澳中高峰论坛 – 绿色引领城市”高峰论坛上，住房和城乡建设部，科技与产业化发展中心副主任——梁俊强主任接受了新浪地产(微博)的采访。畅谈了绿色建筑发展的前景，以及住建部对于绿色建筑的政策倾向。
新浪地产：您也提到了，近10年中国的绿色建筑增长非常快，但是后期使用的节能效果还亟待改善，政策在这方面会有怎样的调整呢？
梁俊强：现在城镇化在全国各地会有不同的指标，不再以单纯的GDP论英雄，会改以更实际、更日常的考核指标。比如现在已经在个别地方尝试的，将单位面积的能耗换算为标准煤的新指标来推广绿色建筑。现在对节能技术的理解也更深刻，不会集中堆砌新节能技术。而是优先使用被动节能技术，在还需要补充的情况下，才使用主动能源技术，最大程度地与自然融合。
新浪地产：现在绿色建筑还是更多地使用在公共建筑和商用建筑上，您觉得如何在民用建筑上推广绿色建筑呢？
梁俊强：到今年，已经举行了十届绿色建筑大会；中国建成了过亿平方米的绿色建筑。有了这样的阶段性成绩，之后的目标就是规模化推进这件事，政府必须做好领头的作用，更好的发挥监管作用。日后可能会实施单位面积的能源限额，靠资源约束的方式来激发出开发商和建设方的需求。比如在上海浦东的写字楼，单位面积的用电量就是1000KW/h，那投资建设方就自然会考虑在建筑中引入绿色设计。从引导、激励三五年之后过渡到约束性政策，无论是商用建筑还是民用建筑，在约束性标准下自然会产生绿色建筑的需求。
新浪地产：因为PM2.5、雾霾等污染，大家对绿色建筑能否改善大气污染寄予了希望。绿色建筑是否能改善雾霾呢？澳大利亚是否有相关的技术值得借鉴呢？
梁俊强：绿色建筑更多的指标还是在减少能耗上，减少雾霾等提法还是一种噱头。更多应该关注节能指标等实际指标，不要被误导。国外与中国情况不同，更多靠人工的方式调节室内环境，以高能耗维持高舒适度。这种方式对国内肯定不合适，没有这么多能源可消耗，更多是靠接近自然的方式来获取舒适度。甚至可以说国内的绿色建筑要求更高。澳大利亚有很多合适的产品可以被我们运用，在中国已经有很多项目，我们的合作已经非常密切。中国还是一个比较开放的市场，中澳合作的前景很广阔。
新浪地产：您之前也提到过，建筑是一个产业链，那除了建筑设计方面，对源头的建材生产方面，有没有一些绿色环保的指标呢？
梁俊强：我们正在推广的绿色建材项目，就是针对生产环节的。因为绿色建筑不能光看使用成本，同样要看其用到的建材，在生产环节上是否节能。我们要求建材企业努力淘汰过剩的落后产能，对不符合标准的产能进行转移或停产。对产品结构也有新的要求，隔热性能更好的涂料、水泥、玻璃等等高要求的建材会成为市场的主流。很快我们就能看到，建材市场上的“绿色变化”。
